Từ cách thời điểm 2018 chục năm, hướng ra các quận Thủ Đức, quận 9, 12, Bình Tân hay Nhà Bè, hay các vùng giáp với tỉnh khác của thành phố để sinh sống có thể không là sự chọn lựa của nhiều người thậm chí là không nghĩ đến. Giao thông đi lại khó khăn khiến họ ái ngại, hơn nữa các dự án nhà ở cũng chủ yếu tập trung khu vực ở quận đang phát triển. Nhưng hiện nay tình trạng trên đang thay đổi ngược lại khi sự phát triển hạ tầng giao thông đã thay đổi bức tranh bất động sản tại TP HCM.

Khách hàng mua lại căn hộ cao cấp Phú Đông Premier nằm nơi giáp ranh giữ Thủ Đức và An Bình bán hết 657 căn trong 2 tuần mở bán. Giao thông hiện đại giúp khu vực xa thành gần. Nếu không có tuyến đại lộ Phạm Văn Đồng, thì có lẽ lúc này Phú Đông Group cũng đang phải chật vật với giai đoạn 1 của dự án khu dân cư Him Lam Phú Đông nằm cách tuyến đường huyết mạch này vài trăm mét, nhưng hiện tại dự án này đã bán hết sạch từ lâu và đang trở thành khu dân cư bật nhất của cả khu vực quận thủ đức. Với sự phát triển tích cực của thị trường và quy luật phát triển hợp lý với dòng căn hộ có trang thiết bị cao cấp nhưng được bán với giá thành 1tỷ65 do giá đất ở khu vực này chưa tăng cao, cộng với cách thanh toán hỗ trợ tối đa của Chủ đầu tư, nên khách hàng bỏ ra rất ít tiền để sở hữu sản phẩm của Công Ty này, đã khuyến khích Phú Đông Group bắt tay vào làm giai đoạn 2 với khu căn hộ Phú Đông Premier vừa được giới thiệu ra thị trường cách đây ít hôm, nhưng hiện tại cũng đã được bán hết sạch.

Với qui mô khu đất rộng khoảng 5.000 mét vuông, dự án căn hộ cao cấp Phú Đông Premier gồm hai khối chung cư cao 35 tầng với tổng số 657 căn hộ có diện tích từ 63-144 mét vuông. Chủ đầu tư dự án hứa hẹn, với các hạng mục thương mại, dịch vụ và tiện ích phục vụ nhu cầu sống của cộng đồng cư dân, nơi đây sẽ tạo nên một thành phố thu nhỏ tại khu Đông Bắc TP.HCM.

Đại lộ Phạm Văn Đồng giúp căn hộ Phú Đông Premier, tăng khả năng kết nối và rút ngắn khoảng cách đến trung tâm TP.HCM cùng các khu vực lân cận. Cư dân chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển bằng xe máy là đã đến các quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Thủ Đức và sân bay Tân Sơn Nhất. Ngoài ra phía Đông Bắc thành phố, Thuduc House đang xây dựng dự án căn hộ TDH RiverView nằm trên đường Ngô Chí Quốc, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức. Dự án có 214 căn hộ có giá bán 19,6 triệu đồng/mét vuông (bao gồm VAT). Chủ đầu tư dự kiến sẽ bàn giao nhà cho người mua vào quí 4-2019. Một trong những yếu tố tạo lực đẩy bán hàng cho dự án này là hạ tầng kết nối. Hiện nay, tuyến quốc lộ 1A đang được đầu tư nâng cấp và mở rộng để kết nối với khu vực phía Đông. Đặc biệt, tuyến đường quốc lộ 13 – Xô Viết Nghệ Tĩnh được đầu tư mở rộng lên đến 60 mét tạo thêm sự thuận tiện trong việc đi lại từ khu vực Bắc Sài Gòn vào trung tâm thành phố. Từ khu vực này, cư dân có thể đi vào trung tâm thành phố như quận 1, quận 2, Bình Thạnh theo quốc lộ 13 hoặc đại lộ Phạm Văn Đồng. Khả năng liên kết giao thương từ dự án với khu vực ngoại tỉnh Đồng Nai, Bình Dương cũng thuận lợi và dễ dàng hơn.

Mở ra cơ hội cho người mua nhà có nhà với mức giá vừa túi tiền
Trong lúc các dự án ở xa được nhiều người biết đến nhờ hệ thống hạ tầng phát triển, thông tin về sự chỉnh trang đô thị cũng thu hút sự quan tâm của nhiều người, bởi nó không chỉ tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản mà còn là đòn bẩy giúp địa phương đó phát triển.
Chẳng hạn như thông tin về dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành với lộ giới từ 37 – 46 mét. Được biết, tiến độ xây dựng tuyến đường này nhanh hay chậm phụ thuộc vào tiến độ di dời hệ thống cảng Khánh Hội, cảng Tân Thuận và kêu gọi nhà đầu tư. Khi được đầu tư mở rộng, Nguyễn Tất Thành sẽ là tuyến đường ven sông, giúp kết nối khu trung tâm thành phố với các quận, huyện phía Nam thành phố và miền Tây Nam bộ.
Thực tế cho thấy, thông tin về hạ tầng luôn hấp dẫn các nhà đầu tư. Cụ thể, hai tuyến đường ven sông là Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết đã ghi nhận hai dự án lớn như là khu đô thị Vinhomes Khánh Hội và dự án Riva Park.
Trước đó, trục đường Bến Vân Đồn sau khi được chỉnh trang, mở rộng cũng đã thu hút nhiều người mua bất động sản đến đầu tư. Nếu như trước đây, những khu căn hộ chỉ tập trung nhiều phía cuối đường với cụm chung cư Khánh Hội, Vạn Đô, Tôn Thất Thuyết… thì hiện nay dự án lại tập trung dọc tuyến đường và có xu hướng dồn về phía khu trung tâm thành phố.
Hiện cơ sở hạ tầng là một trong những thách thức đối với sự phát triển và mở rộng của thị trường. Trong khi quỹ đất tại các khu vực trung tâm đang dần khan hiếm, nhu cầu mở rộng thị trường ra các vùng ven đang rất cao, đòi hỏi một sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng cũng như các phương tiện kết nối thuận tiện. Trong 10 năm qua, chính quyền TPHCM đã có những nỗ lực rất lớn để hoàn thành một loạt các tuyến đường vành đai, xây mới nhiều cây cầu, giới thiệu tuyến buýt nhanh… Song, dường như cơ sở hạ tầng vẫn chưa thể phát triển kịp với tốc độ đô thị hóa.
Mua lai can ho phu dong premier

View more random threads: